Подготовка Заключения о высотном обосновании размещения объекта капитального строительства в границах приаэродробной территории аэродрома гражданской авиации Сочи .
Приказом номер 438 - П, от 2 мая 2024 года, была установлена приаэродромная территория. Теперь, для участков, которые попадают под радиус в 15 км от аэропорта, для строительства объекта недвижимости, необходимо получить подобное заключение.
Уведомление о строительстве/реконструкции объекта недвижимости.
Подготовка заключения на наших архивных данных.
По предотвращению оползневых процессов. Требуется для участков, расположенных в зоне "ОГП-О"
Альбом с текстовым, графическим и техническим описанием объекта недвижимости.
Основной этап создания проектной документации. Текстовые и графические материалы.
Состоит из текстовой и графической части. Включает сведения о ЗУ, архитектурные изображения и тд.
Фронтальная проекция здания, условно рассеченная плоскостью.
Поэтажные планы с приведением экспликации помещений.
Подготовка межевого плана для раздела, перераспределения, объединения земельных участков.
Кадастровые работы по разделу, перераспределению, объединению земельных участков и подготовка документов.
Технический план для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности.
Схема перераспределения между частной и муниципальной собственностью для увеличения площади
земельного участка.
Полный цикл геодезического сопровождения строительного объекта.
Комплексное инженерно-геодезическое и геологическое обследование земельного участка.
Составление подробной карты местности, необходимой для дальнейшего проектирования.
Установка межевых знаков, обозначающих границу З/У, для восстановления ограждений.
Собрать документацию достаточно сложно, процедура отнимает немало времени. Специалисты нашей организации выполнят всю работу по сбору и подаче необходимой информации в Департамент архитектуры и градостроительства г. Сочи для получения 100% положительного решения - Согласования строительства.
Каждый, кто планирует строительство, неминуемо сталкивался с необходимостью в получении большого количества различной документации, в перечень которой входят разрешения и справки.
Получить все разрешения крайне проблематично, ведь законодательство в области строительства постоянно меняется. А если вы решили построить объект недвижимости в непосредственной близости от аэропорта, к примеру, в Краснодарском крае, то до вступления в силу № 191-ФЗ о согласовании строительства с аэропортами, Вам необходимо обязательно получить согласование с Росавиацией.
Обращаться для согласования строительных работ необходимо в том случае, если вы решили строить здание в непосредственной близости от аэропорта. А именно в 15-ти км зоне, она еще называется приаэродромной.
На данный момент, вместо получения согласование строительства с Росавиацией в Сочи, мы готовим технический отчет по высотным ограничениям объекта капитального строительства.
Получить бесплатную консультацию